Ganhar dinheiro com fundos imobiliários, neste ano, virou um desafio e tanto. De um lado, a alta dos juros reduz a competitividade da maioria deles e leva os investidores a preferirem outras aplicações de renda fixa.
De outro, a fraca recuperação da economia, na esteira da pandemia de Covid-19, atrapalha a rentabilidade de fundos lastreados em empreendimentos comerciais, como lajes corporativas e shopping centers.
O resultado de tantos problemas é visível no bolso dos investidores. O Ifix, índice de fundos imobiliários da B3, já recuou de 2.870 pontos para 2.716 pontos entre o último pregão de 2020 e a sexta-feira (9), representando uma queda de 5,35%.
Mas, como todo bom investidor sabe, embora sejam importantes referências, os índices não passam de médias de mercado. Em tempos difíceis, ganha quem analisa cada papel, em busca dos que possuem bons fundamentos.
O fato é que há fundos imobiliários com um desempenho invejável neste ano. Segundo levantamento da Smartbrain, plataforma de consolidação de investimentos, os dez campões de rentabilidade já acumulam ganhos de mais de 10% em 2021.
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