{"id":323,"date":"2021-12-19T21:58:05","date_gmt":"2021-12-20T00:58:05","guid":{"rendered":"http:\/\/sanvicente.com.br\/blog\/?p=323"},"modified":"2021-12-19T21:58:05","modified_gmt":"2021-12-20T00:58:05","slug":"mini-terrenos-potencial-de-construcao-fora-do-olhar-das-grandes-construtoras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sanvicente.com.br\/blog\/mini-terrenos-potencial-de-construcao-fora-do-olhar-das-grandes-construtoras\/","title":{"rendered":"Mini-terrenos: potencial de constru\u00e7\u00e3o fora do olhar das grandes construtoras"},"content":{"rendered":"
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A busca por oportunidades para a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios residenciais continua aquecida com o surgimento de novas oportunidades de neg\u00f3cio. A explora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria segue olhando para bairros mais tradicionais de S\u00e3o Paulo que concentram im\u00f3veis mais antigos ou espa\u00e7os comerciais que resistem ao desenvolvimento da cidade.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Uma das estrat\u00e9gias do mercado imobili\u00e1rio para a recupera\u00e7\u00e3o do setor na pandemia \u00e9 investir em mini-terrenos…<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Indo na contram\u00e3o das grandes incorporadoras, que n\u00e3o olham tanto para essa categoria, a Rezende Empreendimentos, que anos antes j\u00e1 investiu nesses locais menores, percebeu nova oportunidade de investir no modelo. <\/span><\/div>\n<\/div>\n
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\u201dN\u00e3o deixamos de fazer projetos de grandes empreendimentos, mas quer\u00edamos diversificar. O primeiro motivo de olhar para terrenos menores \u00e9 diluir os riscos nesse momento pand\u00eamico. Ao inv\u00e9s de fazer um investimento em um \u00fanico empreendimento de 100 milh\u00f5es de Valor Geral de Vendas (VGV), temos optado por comprar dois terrenos de 50 milh\u00f5es de reais\u201d, conta Guilherme Rezende, diretor da Rezende Empreendimentos.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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O segundo motivo \u00e9 a oportunidade de neg\u00f3cio. \u201cA oferta desse tipo de terreno \u00e9 alta. A terceira raz\u00e3o \u00e9 uma adapta\u00e7\u00e3o do plano diretor, pensado pela gest\u00e3o Haddad para fomentar o adensamento nas \u00e1reas com infraestrutura urbana em locais no entorno de corredores de \u00f4nibus, linhas de trem e metr\u00f4, para atender \u00e1reas do que chamamos de \u201cZEU\u201d (Zona Eixo de Estrutura\u00e7\u00e3o e Transforma\u00e7\u00e3o Urbana), tornando a fachada ativa e deixando o com\u00e9rcio na altura da rua \u201d, explica.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Fonte: Estad\u00e3o<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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